Protéger les occupants d’une exposition au plomb

Si la construction d’un logement a été autorisée avant le 01/01/1949, de la peinture au plomb peut être présente dans les revêtements du bien. Pour l’information et la santé des futurs acheteurs et locataires, un diagnostiqueur certifié doit alors réaliser un diagnostic plomb (CREP ou Constat de risque d’exposition au plomb) avant toute transaction.

Cette opération non destructive consiste à se servir de la fluorescence X pour déterminer la teneur en plomb. Les risques d’intoxication dépendent du seuil de concentration et de l’état de conservation des revêtements incriminés.

Les résultats de ce constat permettront de savoir s’il y a un risque d’exposition au plomb compromettant la sécurité des futurs occupants. Dans ce cas, le rapport de diagnostic pourra faire l’objet d’une obligation de faire des travaux dans l’habitation.